Автор: admin

В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон) КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» определена кадастровая стоимость объектов недвижимости, которые были поставлены на государственный кадастровый учет в период проведения основного тура государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Кировской области, с 01.01.2023 по 31.12.2023, либо в отношении которых были внесены изменения в сведения ЕГРН в данный период.
Перечень объектов недвижимости, подлежащих определению кадастровой стоимости (далее – Перечень), представленный филиалом ППК «Роскадастр» по Кировской области в рамках части 7 статьи 15 Закона, включал 684 115 объектов недвижимости.
Основными причинами, для включения объектов недвижимости в Перечень, являются:
– постановка на учет объектов недвижимости;
– изменения количественных характеристик (площадь, протяженность, объем, глубина, высота, % готовности);
– изменение качественных характеристик (наименование, назначение, вид разрешенного использования, материал стен, год завершения строительства/ввода в эксплуатацию, количество этажей, этаж размещения, изменение сведений «родительском» объекте).
По результатам определения кадастровой стоимости составлен Акт об определении кадастровой стоимости от 13.03.2024 № АОКС-43/2024/000061, который направлен в филиал ППК «Роскадастр» по Кировской области для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Данные сведения о кадастровой стоимости будут применяться при начислении налога собственникам объектов недвижимости c 1 января 2024 года.
С кадастровой стоимостью объектов недвижимости, внесенной в раздел II Акта об определении кадастровой стоимости, можно ознакомиться на официальном сайте КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» в разделе «Акты об определении кадастровой стоимости», по адресу: http://43-kadastr.ru/акты-об-определении-кс/.

Прием замечаний к Проекту отчета об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, расположенных на территории Кировской области, завершен.

Итоговый отчет, а также справка с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к Проекту отчета, будут направлены в центральный аппарат Росреестра для размещения Фонде данных государственной кадастровой оценки, а также в Министерство имущественных отношений Кировской области для утверждения окончательных результатов.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ) распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области (далее – министерство) от 28.10.2022 № 1325 утверждены результаты определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области.

Указанное распоряжение размещено на официальном сайте министерства по адресу https://dgs.kirovreg.ru/ в разделе «Деятельность», «Государственная кадастровая оценка», «Проведение государственной кадастровой оценки», «Государственная кадастровая оценка 2022» и вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования). Сведения о кадастровой стоимости применяются с 01.01.2023.

Прием и рассмотрение заявлений об исправлении ошибок при определении кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ Кировским областным государственным бюджетным учреждением «Бюро технической инвентаризации». Форма заявления и требования к его заполнению утверждены Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 и размещены здесь.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

В Кировской области проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении 758 408 земельных участков.
Кадастровая стоимость земельных участков на территории Кировской области, рассчитанная КОГБУ «БТИ» в 2022 году, утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений Кировской области от 28.10.2022 г №1325 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области».

В соответствии с Федеральными законами от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Распоряжением Министерства имущественных отношений Кировской области от 31.05.2022 № 619 «О проведении государственной кадастрвоой оценки …» на территории Кировской области 2023 году будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.